新房验收瑕疵漏洞包括有哪些地方?

发布日期：2025-05-10 来源: 阅读量（）

验房总是件令人头疼的事情，装修中的最后一棒交给自己压力大就不说了，最重要的就是新房验收瑕疵漏洞没有发现，那以后生活就‘惊喜意外’了，那么新房验收瑕疵漏洞包括有哪些呢?

　　一、中期验收包括哪些地方

　　照明

　　中期验收必须验清楚电路情况，照路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。

　　天花

　　平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。

　　油漆

　　刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。

　　排水

　　排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。

　　砌墙

　　如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。

　　线

　　木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。

　　二、中期验收有什么标准

　　排水管道

　　管道安装应该符合横平竖直的规范，阀门和开关的安装应该端正，而且能灵活使用，通水试压后，管道、阀门、接头都无渗水和漏水的现象，排水管道通畅无阻，没有渗漏、回流和积水现象。

　　电工施工

　　电箱安装、分路十分合理，漏电开关安装是否正确，检查插座通电是否良好，开关插座安装是否符合规定等。

　　吊顶工程

　　吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求，面板与龙骨链接是否紧密，表面是否平整无污染、开裂。

　　新房验收瑕疵漏洞包括的就是以上这些，同时验收标准也是这些，希望这些对亲爱的朋友们有用哦。